Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 09.00 - 17.00

Møllevangs Allé 538210 Aarhus V

Rækkehus

5/3 rum
127 m²
C
6.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82104086
Boligareal
127 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
241 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.593 kr.
Pris/m²
45.441 kr.
Pris
6.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.754 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.156 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Pipkvarteret - Indbydende 3-plans rækkehus med garage - Tæt på Botanisk Have

EDC har nu fornøjelsen af at byder jer velkommen til dette indbydende 3-plansrækkehus på en yderst attraktiv beliggenhed lige ved det populære Pipkvarteret og i gåafstand til Storcenter Nord og Botanisk Have. Her får I et charmerende og lyst rækkehus blandt skønne naboer og tæt på alle hverdagens gøremål. Boligen har i 2025 fået skiftet tag på den høje del af bygningen.

Stueplan:
Særligt det rummelige og lyse alrum er husets samlingspunkt, hvor hele familien kan være samlet. De flotte parketgulve og store vinduer ud mod haven giver rummet en hyggelig atmosfære. I forlængelse af alrummet er stuen, som med loft-til-kip og ovenlysvindue, ligeledes er i samme charmerende stil. Fra stuen har I direkte adgang til en skøn vestvendt terrasse og have. Det indbydende køkken har masser af bordplads og flere skabe og skuffer og mulighed for spiseplads. I entréen finder I god op­be­va­rings­plads i form af indbygget skabe med god plads til overtøj. Slutteligt får I et pænt badeværelse med gulvvarme og ovenlysvindue.

1. sal og kælder:
Førstesalen byder på tre gode værelser med god plads til skabs­op­be­va­ring. Desuden finder I i to af værelserne en fransk altan, hvilket giver villaen et elegant og åbent udtryk.
Kælderen er praktisk og byder på vaskerum og flere dis­po­si­tions­rum til opbevaring, ligesom der er direkte adgang til garagen som er med el-port.

Udendørs:
Haven er anlagt ved­li­ge­hol­del­ses­nemt bl.a. med nedgravet trampolin, terrasser på begge sider af boligen, så I får sol hele dagen. Indkørslen rummer plads til to biler. Her får I et godt naboskab med en blanding af børnefamilier og pensionister. I haven er også et fint redskabsskur.

I området finder I som familie alt hvad I skal bruge med flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, Storcenter Nord, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, skøn natur i Botanisk Have og meget mere.

Lyder rækkehuset interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og høre mere!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken