Rækkehus fra EDC

Hejredalsvej 98

8220 Brabrand

3.148.000 kr.

4/4 rum, 116 m²
Nyhed
112 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 9:30 - 16:30

Enderækkehus i Brabrand – Familievenligt Hjem med Sydvendt Have

I hjertet af Brabrand ligger Hejredalsvej 98 – et fredeligt og trygt boligområde med grønne omgivelser og nærhed til både Brabrand Sø, rekreative stisystemer og gode dag­in­sti­tu­tio­ner. Området er kendetegnet ved sin rolige stemning og stærke fællesskab, og med let adgang til både indkøb, skole og offentlig transport, får hverdagen optimale rammer for både børn og voksne.
Dette enderækkehus byder på 116 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to etager. Boligen har en god planløsning med en rummelig entré, hvor der er plads til garderobe og opbevaring. Til højre ligger et pænt badeværelse, mens trappen til førstesalen findes til venstre. Fortsætter man gennem entréen, åbner huset sig op i et lyst og indbydende køkken-alrum med god plads til både spisebord og opholdszone. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte have og terrasse – et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. På førstesalen findes tre regulære værelser, ideelle som soveværelser, børneværelser eller kontor, samt et badeværelse med både toilet og bad.
Udvendigt fremstår huset pænt og velholdt med moderne facade, god carport og en lille forhave. Haven på bagsiden er overskuelig og indrammet af grøn beplantning, hvilket skaber en privat og hyggelig atmosfære. Den sydvendte placering sikrer desuden sol i haven det meste af dagen – perfekt til afslapning og udeliv i som­mer­må­ne­der­ne.
Hejredalsvej 98 er et oplagt valg for familier, der ønsker et roligt og funktionelt hjem i naturskønne omgivelser tæt på Aarhus.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204939
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.455 kr.
Pris/m²
27.858 kr.
Pris
3.148.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.955 kr.
Læs mere om boliglån

Boligsalg med nærvær

Et mantra for mig er, at enhver handel er unik og jeg skal gøre mig umage hver dag. Intet kommer af sig selv og kun med dedikation kan jeg opnå mine mål. Jeg er uddannet ejendomsmægler, og har arbejdet med ejen­doms­for­mid­ling de sidste 25 år, heraf flere som selvstændig.

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00