Fremvisning
Book en fremvisning

Helenelyst 1658220 Brabrand

Rækkehus

4/3 rum
120 m²
B
4.148.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82204940
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
311 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Liggetid
89 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
Pris/m²
34.567 kr.
Pris
4.148.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.191 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.975 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Skønt og ind­flyt­nings­klart dobbelthus

Drømmer du om et skønt og ind­flyt­nings­klart hjem med en praktisk indretning og minimal ved­li­ge­hol­del­se, beliggende i et roligt og attraktivt område af Aarhus, så er dette halve dobbelthus et virkelig godt match. Her får du et velholdt hjem i ét plan, hvor planløsningen er gennemtænkt fra ende til anden, så hver eneste kvadratmeter udnyttes optimalt. Huset rummer tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller den, der ønsker gæsteværelse. Dertil kommer et lyst og rummeligt opholdsområde, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder.

Det store vinduesparti giver et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære året rundt, mens den direkte udgang til terrassen gør det nemt at lade udeliv og indeliv flyde sammen på varme dage. Indretningen er moderne og tidløs, og ma­te­ri­a­le­val­get er holdt i en stil, der kræver minimal opmærksomhed i hverdagen.
Udenfor venter en skøn, ugenert have, hvor du kan nyde fred og ro på den solrige terrasse. Haven er overskuelig og nem at holde, så du kan bruge tiden på det, du har lyst til, frem for på ved­li­ge­hol­del­se. Fra haven er der desuden let adgang til et hyggeligt fællesareal, som fungerer som et naturligt mødested i nabolaget. Her er der plads til aktiviteter for både store og små – lige fra legende børn til afslappede ef­ter­mid­dagsti­mer på en bænk i solen.

Beliggenheden er endnu en styrke ved boligen. Området er roligt, trygt og veletableret, og du har både grønne arealer, gode stisystemer, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand. Samtidig er der god adgang til offentlig transport og nem forbindelse til Aarhus midtby, så du får en perfekt kombination af fredelige rammer og nærhed til byens liv.

Alt i alt er dette halve dobbelthus et hjem, der forener komfort, funktionalitet og bekvemmelighed – et oplagt valg for dig, der ønsker et hjem, hvor både inde- og udearealerne spiller sammen om at skabe en afslappet og harmonisk hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken