Rækkehus fra EDC

Helenelyst 356

8220 Brabrand

2.198.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 11:00 - 17:00

Lyst enderækkehus med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Helenelyst 356 – et skønt enderækkehus fra 2008, der byder på en ideel bolig for parret, som ønsker en kombination af moderne komfort og rolige, naturskønne omgivelser.

Fra boligens indgang har du direkte adgang til både badeværelse og køkken. Badeværelset er elegant indrettet med en stilfuld New Yorker-brusevæg og sorte armaturer, der skaber et moderne udtryk. Køkkenet er indrettet med hvide, tidløse elementer og masser af op­be­va­rings­plads, perfekt til dem, der elsker at lave mad og samtidig værdsætter æstetikken. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Det store vinduesparti sikrer et vidunderligt lysindfald, som giver rummet en åben og indbydende atmosfære. Herfra er der også direkte udgang til boligens private flisebelagte terrasse, som skaber perfekte rammer for hyggelige sommeraftener og afslapning i haven.

På 1. sal finder du en rummelig stue, der nemt kan bruges som ekstra opholdsrum eller kontorplads – eller med mulighed for etablering af et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Derudover finder du også boligens soveværelse.

Til boligen hører også egen carport og et skur, der giver rig mulighed for opbevaring af diverse udstyr. Helenelyst byder desuden på flere grønne områder, Børnehuset Safiren, legeplads og hundeskov lige i nærheden – et ideelt sted for både børn og kæledyr.

Beliggenheden er perfekt til dig, der ønsker let adgang til både natur og byliv. Med kun 8 km til Aarhus C og nem adgang til motorvejen, er det nemt at komme til og fra byen, hvad end du cykler eller tager bilen. Området har gode ind­købs­mu­lig­he­der i både Brabrand og Tilst, og offentlig transport lige i nærheden.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204728
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
86 m²
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.944 kr.
Pris/m²
26.167 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.973 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00