Rækkehus fra EDC

Skovbakkevej 18E

8220 Brabrand

2.998.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed
97 visninger de seneste 24 timer

Moderne rækkehus på Skovbakkevej i naturrige omgivelser

Bemærk: Bolig er udlejet og overtages med nuværende lejer - ved spørgsmål kontakt mægler.

På Skovbakkevej 18E i Brabrand finder du dette skønne rækkehus, der kombinerer funktionel indretning, moderne rammer og en beliggenhed tæt på både natur og by. Her får du en bolig, der er oplagt til familien, parret eller jer, der ønsker en overskuelig bolig med masser af lys og luft.

I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med tilhørende badeværelse. Herfra træder du ind i det store og lyse køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med køkkenø og god skabsplads, og alrummet har rigelig plads til både spiseafdeling og hyggelig sofakrog. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen og haven, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige stunder med familie og venner. Praktisk vaskerum og bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter er også placeret i stueplan.

På første sal finder du endnu et badeværelse samt hele fire gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten du ønsker børneværelser, kontor eller gæsterum. Hertil kommer en ekstra stue med loftshøjde på 3,5 meter, der giver en fantastisk rumfornemmelse og mulighed for at indrette et lyst opholdsrum. Fra stuen er der udgang til en skøn altan, hvor udsigten kan nydes.

Med to badeværelser, flere disponible rum og både terrasse og altan får du her en bolig, der både er praktisk og komfortabel.

Beliggenheden på Skovbakkevej er attraktiv – du bor tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, og samtidig er der kort afstand til Brabrands skønne natur ved sø og stisystemer. Aarhus C nås hurtigt både med bil, cykel eller offentlig transport, hvilket gør området ideelt for pendleren såvel som familien.

Alt i alt får du her et moderne rækkehus med masser af plads, lys og en beliggenhed, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204964
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
174 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.004 kr.
Pris/m²
22.885 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.275 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.173 kr.
Læs mere om boliglån

Boligsalg med nærvær

Et mantra for mig er, at enhver handel er unik og jeg skal gøre mig umage hver dag. Intet kommer af sig selv og kun med dedikation kan jeg opnå mine mål. Jeg er uddannet ejendomsmægler, og har arbejdet med ejen­doms­for­mid­ling de sidste 25 år, heraf flere som selvstændig.

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00