Rækkehus fra EDC

Vorrevangs Allé 57

8250 Egå

4.498.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Velindrettet halvt dobbelthus opført i 2016

Oplev dette moderne halve dobbelthus beliggende på Vorrevangs Allé 57 i 8250 Egå. Bygget i 2016 og med et boligareal på 145 m², tilbyder dette hjem en perfekt kombination af stil, komfort og funktionalitet på en 313 m² grund.

Boligen rummer 4 lyse og rummelige værelser, ideelt til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til et kontor eller hobbyrum. Det store køkken/alrum i åbent forbindelse med stuen skaber en fantastisk, sammenhængende opholdszone, perfekt til både hverdagens hygge og festlige sammenkomster.

De to moderne badeværelser er indrettet med lyse elementer, hvilket giver en frisk og indbydende atmosfære. Det veludstyrede bryggers byder på praktisk op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Fra stuen er der direkte adgang til den skønne terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige sommeraftener. Hertil kommer en carport og et udhus, som yderligere tilfører funktionalitet og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er ideel for dem, der søger et moderne hjem med alle nødvendige faciliteter i en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev, hvordan dette hus kan blive dit nye drømmehjem!

Desuden beliggende tæt på skøn natur. Gåafstand til stranden (1,5 km) og cykelafstand til både Virup Skov og Virupskolen. Alt til hverdagens behov befinder sig inden for en radius af to kilometer, hvorfor ugens aktiviteter er lette at planlægge. Kort afstand til Føtex og Netto (under 1 kilometer). Kun 5 minutters gang til busserne, som kører flere gang i timen, ligesom der er 5 minutters kørsel til mo­tor­vejstil­slut­nin­gen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408776
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
313 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.189 kr.
Pris/m²
30.599 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34