Rækkehus fra EDC

Ormslevvej 227A, Stavtrup

8260 Viby J

3.195.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 14. jul. 11:00 - 17:00

Enderækkevilla - nymalet og klar til indflytning.

Enderækkehus fra 2013 i 2-plan - uden skråvægge - og naturligvis indrettet optimalt med et farve- og materialevalg i lyse/mørke nuancer med lys og rummelighed som gennemgående træk. Skøn tagterrasse og terrasse med udsigt over mark mod byen samt stor forhave, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes.

Velkommen indenfor!
- Lyse og luftige opholdsrum samt gulvvarme overalt. 1. sal uden skråvægge.
- Køkken/alrum med Svane-køkken med vaskeø i hvid højglans.
- Udgang til øst- og vestvendte terrasser/udemiljø
- Hyggelig opholdsstue i åben forbindelse til alrum samt fint trappeløb til 1. sal
- Fin entre med indbyggede garderobeskabe
- 1 fint gæstetoilet samt stort badeværelse med brus og med fine, hvide skabs­ar­ran­ge­men­ter fra Svane. Badeværelset er
desuden udstyret med va­ske­fa­ci­li­te­ter.
- Soveværelse med skabsvæg og udgang til stor tagterrasse med morgensol og kig over byen.
- 2 gode værelser med skabe og lækkert lysindfald.

Til boligen hører stenbelagt forhave med p-plads og lille redskabsskur ved gavlen. Fra stuen er der udgang til hyggelig og lukket terrassemiljø med lille plæne. Fra 1. sal er der udgang til stor tagterrasse med udsigt over nærområdet og god plads til hyggestunder
med familien.

Området er veletableret og yderst børnevenligt og meget centralt beliggende i forhold til både skole, indkøb, bus m.m.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604647
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
168 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.640 kr.
Pris/m²
24.577 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.393 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44