Åbent hus (kræver tilmelding)
30. marts kl 11.00 - 17.00

Skovlundgårdsvej 2048260 Viby J

Rækkehus

4/3 rum
107 m²
B
2.698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605157
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
25.215 kr.
Pris
2.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.566 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.800 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Fuldmuret 2 plans rækkehus med 3 værelser.

Velholdt og gedigen 2-plans rækkevilla i fuldmuret kvalitet med tilhørende carport, rummeligt skur og praktisk cykelly med direkte adgang fra stisystem.
Boligen byder på en skøn og lukket have med græsplæne samt en hyggelig terrasse, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser. På modsatte side af ejendommen finder du en dejlig, ugeneret sydvestvendt solterrasse med god plads til grill, samvær og lange sommeraftener.
Indendørs fremstår boligen lys og velindrettet med en funktionel planløsning. I stueplan bydes du velkommen i en præsentabel entré, som leder videre til den dejlige, lyse stue, der er opdelt i spise- og op­holds­af­de­ling og har udgang til begge terrasser, hvilket skaber et skønt lysindfald og en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Desuden et pænt og velholdt IKEA-køkken med god skabs- og bordplads. Det tilhørende bryggers er praktisk indrettet med fin op­be­va­rings­plads og udgang til carport.
På 1. sal finder du tre lyse værelser samt et pænt og indbydende badeværelse med bruseniche. Reposet giver mulighed for at indrette en hyggelig kontorplads eller et roligt læsehjørne.
Området byder på et rigtig godt naboskab med sociale arrangementer og et trygt miljø med legeplads til børnene. Samtidig er du tæt på fredet skov og den smukke natur omkring Brabrand Sø, ligesom der er kort afstand til bus­for­bin­del­ser og gode institutioner.
En ideel bolig til familien, der ønsker trygge rammer, natur tæt på og en velfungerende hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken