Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 16.00

Skovlundgårdsvej 808260 Viby J

Rækkehus

4/3 rum
86 m²
C
2.775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605034
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
180 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Liggetid
66 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.429 kr.
Pris/m²
31.897 kr.
Pris
2.775.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.930 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.094 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Indbydende bolig med sydvestvendt terrasse

På Sko­vlund­gårds­vej 80 udbydes denne veldisponerede bolig på 86 kvm, hvor hverdagen får gode rammer både inde og ude.
Boligen byder velkommen i en entré, der leder videre ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det lyse og rummelige køkken/alrum. Her er der plads til både madlavning, måltider og samvær. Køkkenet er et nyt HTH-køkken fra 2025, opført i et tidløst design.. Boligen fremstår med gennemgående gulve, som skaber en rolig og sammenhængende helhed på tværs af rummene.
Fra alrummet med god plads til både spiseafdeling og opholdsområde er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ud på aftenen – et oplagt sted til grill, afslapning og hyggelige sommeraftener. Belysningen i boligen kan desuden reguleres via mobilen, så stemningen nemt kan tilpasses både hverdag og hygge.
Boligen rummer tre værelser i fornuftige størrelser og kan anvendes som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov.
Badeværelset er udstyret med gulvvarme, som bidrager til ekstra komfort i hverdagen, og boligen fuldendes af et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Boligen er løbende opdateret og har blandt andet fået nye vinduer i 2025, hvilket bidrager til et forbedret indeklima og lavere varmeforbrug.
En indbydende bolig velegnet til både par og familier, som ønsker en overskuelig og velindrettet bolig med moderne opdateringer i rolige omgivelser i Viby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken