Rækkehus fra EDC

Søskrænten 46, Stavtrup

8260 Viby J

2.195.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 11:00 - 17:00

Velholdt rækkehus med hyggeligt udeareal - attraktiv beliggenhed i Stavtrup

Velkommen til Søskrænten 46 - et lyst og indbydende rækkehus med ejer­lej­lig­heds­sta­tus og en planløsning, der passer perfekt til dig, der søger en bolig med god atmosfære og en rolig beliggenhed.
Boligen rummer 69 veldisponerede kvadratmeter og fremstår i pæn og velholdt stand. Her får du et stort og rummeligt soveværelse, en lys opholdsstue med god plads til både spise- og sofaafdeling, et funktionelt køkken og et vedligeholdt badeværelse.
Udenfor finder du et fint, privat og overskueligt udeareal, hvor der er mulighed for at indrette sig med et hyggeligt ha­ve­mø­bel­ar­ran­ge­ment. Her er både sol og læ, hvilket gør det oplagt at nyde de stille morgener og lune aftener udendørs.

Beliggenheden i Stavtrup er yderst attraktiv – her bor du i et roligt og etableret kvarter med kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, offentlig transport, grønne områder og stisystemer. Der er både nem adgang til både byliv og natur. En bolig med en god stemning, veludnyttede kvadratmeter og et dejligt miljø – perfekt til dig, der ønsker en dejlig hverdag i rolige omgivelser.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604955
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.212 kr.
Pris/m²
31.812 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.076 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.758 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mælger

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid, ærlighed og troværdighed. Derfor kalder jeg en spade for en spade, så du altid ved, hvor du har mig. I øvrigt bor jeg selv i Stavtrup - og kender derfor mit lokalområde rigtig godt.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44