Rækkehus fra EDC

Søskrænten 72, Stavtrup

8260 Viby J

2.995.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:00 - 15:00

Velholdt rækkehus med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Søskrænten 72 – et velholdt rækkehus på 85 veldisponerede kvadratmeter, der straks byder på lys, luft og en indbydende atmosfære. Her mødes I af et stilrent, nyere køkken, hvor der er tænkt over både funktionalitet og æstetik.
Stuen er boligens naturlige midtpunkt – lys og indbydende med flot kig til haven og gode rammer for både spiseplads og ophold. På første sal finder I to gode værelser med et smukt lysindfald og fine detaljer, som gør hjemmet både hyggeligt og funktionelt.
Udenfor venter en dejlig, solrig have med terrasse, perfekte rammer til sommerdage, loungemøbler og udeliv. Her kan børnene lege, mens de voksne nyder kaffen i solen.
Beliggenheden er som prikken over i’et: Kort afstand til skole, indkøb og grønne stisystemer, der fører jer rundt i det naturskønne Stavtrup.
Kort sagt – et perfekt match til parret, den lille familie eller jer, der ønsker et hjem, hvor man kan flytte direkte ind og nyde livet.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604979
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
10.251 m²
Antal etager
2
Byggeår
1991
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.825 kr.
Pris/m²
35.235 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.277 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mælger

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid, ærlighed og troværdighed. Derfor kalder jeg en spade for en spade, så du altid ved, hvor du har mig. I øvrigt bor jeg selv i Stavtrup - og kender derfor mit lokalområde rigtig godt.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44