Fremvisning
Book en fremvisning

Brede Blok 68305 Samsø

Rækkehus

8/5 rum
228 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204118
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
7.434 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.161 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.292 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.088 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Velbeliggende dobbelthus i det åbne land

Velbeliggende dobbelthus på meget stor grund i det åbne land med udsigt til naturen og markerne. Herfra er der kun ca. 2 km til øens hovedby Tranebjerg med skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der samt et aktivt foreningsliv i og omkring Sambiosen.
Ejendommen rummer to boliger på hhv. 141 og 87 m², hvoraf den største udgør hovedboligen for nuværende ejer. Denne del blev omkring år 2000-2003 inddraget fra den tidligere staldbygning og fremstår i dag som en lys og indbydende bolig. Her finder man i stueplan et stort og hyggeligt køkken-alrum med et charmerende landkøkken, god plads til spisebord og opholdsplads og desuden sørger de mange vinduer for et flot lysindfald. I stueplan og i denne bolig er der gulvvarme, og desuden et fint badeværelse. Fra køkken-alrummet fører en trappe op til en dejlig stue på 1. salen, hvorfra der er en skøn udsigt over markerne. Herudover findes der på 1. sal et stort værelse samt et mindre værelse.
Fra bryggers og vaskerum i stueplan er der adgang til boligen 6B, som er i ét plan og indeholder et lyst køkken i tæt forbindelse med stuen, tre værelser (heraf ét gen­nem­gangs­væ­rel­se, badeværelse samt egen indgang og entré. Haven kan efter behov deles op mellem de to boliger.
Ejendommen opvarmes med luft/vand-varmepumpe, og der er desuden solpaneler, som bidrager til varmt vand. Den store have er frodig og velanlagt med mange hyggelige kroge samt en overdækket terrasse, hvor man kan nyde udelivet gennem store dele af året. Derudover er der både et anvendeligt udhus og en garage.
Et fleksibelt hjem med mange muligheder – eksempelvis til den store familie, til udlejning eller som bolig med plads til flere generationer. Boligen til venstre (6B) er udlejet frem til 01.06.2026.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken