Rækkehus fra EDC

Jegstrupvænget 225

8310 Tranbjerg J

2.599.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Skønt rækkehus på 100 m² på lukket vænge

Velkommen til Jegstrupvænget 225 – et dejligt og velindrettet rækkehus på 100 m², perfekt til dig, der ønsker en nem og funktionel bolig med god plads og rolig beliggenhed.
Indenfor mødes du af en entré med garderobeplads, som leder videre til en fordelingsgang, der elegant binder hjemmet sammen.

Husets hjerte er den store og rummelige stue, der efter behov kan opdeles i både stue og et eventuelt 4. værelse. Her får du brede vinduespartier samt direkte udgang til den overdækkede terrasse fra 2024 – det perfekte sted til grill, afslapning eller hyggelige stunder året rundt.

Det nyere og nydelige køkken fra 2019 er super velindrettet med masser af skabsplads samt en hyggelig spiseplads til familien. Fra køkkenet har du desuden direkte adgang til bryggerset, hvor ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter gør hverdagen mere praktisk.

Boligen byder på tre gode værelser, som kan bruges til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer både et badeværelse og et gæstetoilet, som tilsammen sikrer en komfortabel og velfungerende hverdag for hele familien.

Planløsningen er åben, praktisk og velfungerende – et hjem, der både fungerer i dagligdagen og byder på gode rammer for samvær.

Udenfor venter et hyggeligt og nemt haveareal med en skøn overdækket terrasse og plads til leg, havearbejde eller afslapning. Området er kendt for sine rolige omgivelser, grønne fællesarealer og gode stisystemer. Samtidig bor du tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og alt, hvad Tranbjerg har at byde på.

Dette er en bolig, der skal opleves – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor i Jegstrupvænget 225.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
83102697
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
338 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.508 kr.
Pris/m²
25.233 kr.
Pris
2.599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.285 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88