Rækkehus fra EDC

Skovgårdsvænget 522

8310 Tranbjerg J

2.699.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 12:00 - 12:30

119 m2 enderækkebolig med super beliggenhed.

Velkommen til denne skønne enderækkevilla beliggende for enden af en fredelig, lukket vej i det attraktive Sko­v­gårds­væn­get. Her bor du direkte ud til grønne, fredelige arealer, som giver en dejlig ro og masser af muligheder for udendørs hygge for hele familien.

Denne velholdte bolig på 119 m² er bl.a. udstyret med en flot, velintegreret tilbygning fra 2001, der giver boligen et luftigt og indbydende præg med loft til kip. Her finder du en lys og møb­le­rings­ven­lig stue med stort vinduesparti, som inviterer masser af dagslys ind og skaber en behagelig atmosfære. Der er tre gode værelser, ideelle til børne- eller gæsteværelser, samt et pænt køkken med smuk gulvbelægning, masser af skabsplads og en hyggelig spiseplads – perfekt til familieliv.

Derudover er der et gæstetoilet og et badeværelse med brus, hvilket sikrer optimal funktionalitet. Bryggerset er udstyret med va­ske­fa­ci­li­te­ter og har udgang til haven – ideelt til dagligdagens praktiske gøremål.

Udearealet er en sand fornøjelse – både foran og bagved boligen. Haven er anlagt som et ugeneret udendørs univers med stenbelægning, smukke bede, buske og træer, hvilket skaber en hyggelig og privat oase med masser af hyggekroge. Den stenbelagte indkørsel fører til en praktisk carport, så bilen er godt beskyttet.

Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker et hjem i rolige omgivelser med gode udendørs muligheder og plads til hele familien. Velkommen til en bolig, hvor både inde- og uderum inviterer til hygge og liv!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102634
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
478 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.802 kr.
Pris/m²
22.306 kr.
Pris
2.699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.970 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88