Rækkehus fra EDC

Hyldevangen 26

8355 Solbjerg

3.999.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 11:00 - 17:00

160 m2 - med skøn beliggenhed ud til mark og skov

Velkommen til denne fantastiske 2-plan ende-rækkevilla på 160 m², der kombinerer moderne komfort med en spændende og funktionel indretning. Her får du en bolig, der emmer af lys og imødekommenhed takket være den unikke "Open Air"-løsning i stue og spisestue, hvilket skaber et luftigt og indbydende opholdsrum.

Det flotte køkken fra JKE-Design er gennemført med ekstraordinære valg, der understreger boligens kva­li­tets­ni­veau og sans for detaljer. Boligen rummer fire gode værelser og to stilfulde badeværelser, hvilket gør den ideel for familier, der søger plads og funktionalitet. Det lyse og venlige interiør, - også kombineret med et rummeligt bryggers, giver en moderne og lækker stil overalt.

Ejendommen er placeret på en af de bedste adresser i udstykningen, med direkte og ugeneret udsigt til fredskov og hestefold - en sand idyl. Den store, skønne fliseterrasse, som er tilgængelig fra stuen, inviterer til udendørs hygge og leg på plænen. Derudover findes en stenbelagt indkørsel til carport/vognly, med praktisk adgang til et redskabsrum.

Beliggenheden i Solbjerg, en by i udvikling, byder på alt, hvad en moderne familie har brug for i hverdagen. Her er adgang til rekreative områder ved fredskov og Solbjerg Sø, hvilket giver rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser og aktiv livsstil.

Kom og oplev denne unikke bolig, hvor moderne komfort møder idylliske omgivelser - en perfekt ramme for familieliv og livsglæde.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102626
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
488 m²
Antal etager
2
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.523 kr.
Pris/m²
24.384 kr.
Pris
3.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.901 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.700 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88