Rækkehus fra EDC

Kunnerupvej 5, Kolt

8361 Hasselager

1.995.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 16:00

95 m2 rækkevilla med solterrasser mod øst og vest

Velkommen til dette indbydende rækkehus med solrige terrasser både mod øst og vest – et perfekt hjem til dig, der ønsker komfort, lys og muligheder for at sætte dit helt eget præg.

Her får du en velindrettet bolig med en funktionel planløsning, masser af naturligt lys og en hyggelig atmosfære. Huset er løbende moderniseret med bl.a. vinduer og døre siden 2015, hvilket sikrer en god kvalitet og ener­gi­ven­lig­hed.

Boligen byder på en rummelig entré og fordelingsgang, tre gode soveværelser, samt et lyst, åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen – et ideelt samlingspunkt for hverdagens hygge og sociale stunder. Fra stue og fra køkken er der direkte adgang til de dejlige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften – både mod øst og vest.

Badeværelset er lyst og funktionelt med brus og et flot bademøbel fra 2021. Derudover får du et rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, masser af op­be­va­rings­plads og plads til garderoben, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem.

Haven er fin grøn med hyggekroge omkring og den praktiske carport samt redskabsrummet sikrer nem opbevaring og god funktionalitet.

Dette hjem er det perfekte valg for dig, der søger en charmerende bolig med potentiale, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.
Beliggenheden er tryg og central med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport – alt sammen i et hyggeligt kvarter.

Kontakt os i dag for at aftale en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dette skønne hjem!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604944
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
335 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
20.567 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.941 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44