Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 12.00 - 17.00

Østergårds Alle 748362 Hørning

Rækkehus

5/4 rum
155 m²
A2015
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704779
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
217 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.675 kr.
Pris/m²
26.250 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.187 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.708 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Eftertragtet ”OpenAir” rækkehus på hele 155 m2

”OpenAir” rækkehusene på Østergårds Alle har et arkitektonisk spændende og moderne rækkehusdesign, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Og med et boligareal på hele 155 m² fordelt over to etager, tilbyder denne bolig en rummelig og lys atmosfære, der er perfekt til familien, parret, eller dig der blot ønsker god plads, med fokus på både komfort og bæredygtighed.

I stueetagen bydes man velkommen af et stort bryggers, der er ideelt til opbevaring og dagligdags gøremål. Badeværelset er stilrent og indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og et alsidigt værelse kan tilpasses som kontor, gæsteværelse eller legerum. Husets stue er et imponerende rum med en åben planløsning, der strækker sig over to etager. Det to etagers høje vindue fylder rummet med naturligt lys og skaber en unik atmosfære, der skal opleves. Køkkenet og spi­se­af­de­lin­gen er praktisk integreret med stuen, hvilket gør det til et ideelt sted for både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Og med udgang til terrasser på begge sider af ejendommen, er det nemt at nyde måltiderne udendørs om sommeren.

Førstesalen er dedikeret som væ­rel­ses­af­de­ling, og her har man et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in afdeling, hvilket tilføjer et strejf af luksus til hverdagen. Derudover er der to ekstra værelser, der kan tilpasses familiens behov, samt endnu et badeværelse.

Boligen er udstyret med et var­me­gen­vin­dings­an­læg, der sikrer et sundt indeklima og reducerer ener­gi­for­bru­get. De elegante ståltrapper med trætrin og trægulve i opholdsrummene skaber en harmonisk og indbydende atmosfære, mens klinkerne i indgang, bryggers og badeværelser sikrer praktikken.

Med et grundareal på 217 m² er der også plads til udendørs aktiviteter, og området omkring Hørning tilbyder et væld af muligheder for både børn og voksne. Her er du tæt på naturen, samtidig med at du har nem adgang til byens faciliteter.

Hørning er beliggende i Skanderborg Kommune tæt ved kommunegrænsen til Aarhus. Hørning er en hurtigvoksende by, dels på grund af den korte afstand til det Østjyske Motorvejsnet og dels på grund af attraktive boligpriser. Der er ca. 13 km t til Aarhus centrum og ca. 8 km. til Skanderborg. Byen er forbundet med stisystem, som gør det nemt og sikkert at komme rundt både på cykel og som gående. Afstanden til Hørning Station er ca. 1,2 km. Herfra er der flere afgange i timen både til Aarhus og til Skanderborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken