Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.00 - 14.00

P.Ladefogedsvej 4A+B8370 Hadsten

Rækkehus

4/2 rum
132 m²
D
1.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83703842
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
566 m²
Byggeår
1985
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.862 kr.
Pris/m²
10.448 kr.
Pris
1.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.581 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.060 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

To boliger under ét tag – fyldt med muligheder!

Velkommen på P. Ladefogedsvej 4A + 4B i Lyngå – 8370 Hadsten. Her får du en ejendom med hele to boligenheder, hvilket gør den ideel til flere generationer, dig der ønsker plads til hjemmeboende unge, eller som vil udnytte muligheden for udlejning.
Boligen rummer i alt 132 kvm, fordelt på de to enheder. Hver boligenhed indeholder entré med plads til overtøj og opbevaring, et funktionelt køkken, stue, badeværelse samt soveværelse, hvilket giver en overskuelig og praktisk indretning. I boligenhed 4A finder du et åbnet og moderne IKEA-køkken, der giver et stilrent udtryk og gode rammer om hverdagen. Badeværelset i 4A er desuden med gulvvarme, som giver ekstra komfort i dagligdagen.
Udenfor byder ejendommen på gode rammer for udelivet. Fra boligen er der adgang til en dejlig overdækket terrasse og græsareal mod syd, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Der er desuden carport med plads til bilen, og hver enhed har sit eget skur samt overdækket indgangsparti, som giver praktisk opbevaring og en god, tør ankomst til boligen.
Ejendommen ligger i den aktive og nærværende landsby Lyngå, blot få kilometer fra Hadsten – og Lyngå kan virkelig noget! Her holdes liv i fællesskabet med bl.a. legedag, fæl­les­spis­nin­ger, Knæk Cancer-arrangementer, Stafet for Livet og meget mere. Byen byder også på én af kommunens skønne legepladser med stor hoppepude og madpakkehus.
Der er kort afstand til både Hadsten og Hammel, som begge tilbyder gode han­dels­mu­lig­he­der og et væld af aktive sport­s­for­e­nin­ger. Samtidig får du i Lyngå et stærkt lokalt sammenhold, hvor man hurtigt føler sig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken