Rækkehus fra EDC

Byhøjdalen 5

8380 Trige

3.098.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 10:30 - 17:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­nemt og energivenligt enderækkehus fra 2018 på populær beliggenhed tæt på natur

Velkommen på Byhøjdalen i Trige! Her udbyder EDC et ind­flyt­nings­klart enderækkehus i lyse materialer med gulvvarme, akustiklofter og ven­ti­la­tions­an­læg i hele huset.

Husets hjerte- og leverum er det lyse og rummelige køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor hele familien kan samles, hvad end det drejer sig om madlavning, spisning eller sofahygge. Det lækre og indbydende Svane-køkken byder på gode materialer og har en stor køkkenø med ekstra opbevaring og et par siddepladser. Hele rummet er skønt oplyst af vinduespartier med udgange i begge ender.
Fordelt rundt i huset er 3 rummelige værelser, som alle har gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og et godt lysindfald – det ene er med udgang til haven/terrassen. Det lækre badeværelse er med væghængt toilet, glasvæg i brusenichen og vindue. Afslutningsvis rummer det praktiske bryggers plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udenfor får I en fin for- og baghave, så man har mulighed for at nyde solen hele dagen. En flisebelagt indkørsel med carport samt et skur med god op­be­va­rings­plads. For enden af boligen er et større fælles græsareal til hygge og leg.

Trige er en hyggelig by med alt til hverdagen, såsom indkøb (Rema 1000), skov, trygge stisystemer, grønne områder, skole, daginstitution, mv. Byen er desuden i en rivende udvikling med nye kvarterer og områder. Bybussen kører flere gange i timen i gåafstand fra boligen, så I nemt og hurtigt kan være i Randers og Aarhus.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og book en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103867
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
251 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.007 kr.
Pris/m²
28.685 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.823 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99