Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 12.15 - 12.45

Under Bøgen 488382 Hinnerup

Rækkehus

3/2 rum
85 m²
A2015
2.825.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803497
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Liggetid
107 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.558 kr.
Pris/m²
13.780 kr.
Pris
2.825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.198 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.151 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Rækkehus midt i Hinnerup

Under Bøgen kombinerer velindrettede rækkehuse med dejligt fælleshus, stort orangeri, grønne fællesområder og stærke værdier.
Velkommen til Under Bøgen i Hinnerup, et nyt og attraktiv boligprojekt, hvor velindrettede boliger kombineres med adgang til lækre grønne opholdsrum mellem boligerne, foruden fælleshus og flot orangeri.

Boligerne er klar til indflytning i foråret 2026. Allerede nu kan boligerne, grunden og byggeriet besigtiges på åbent hus eller ved fremvisning med mægler. Boligerne opføres af det lokale byggefirma, Thøgersen & Co som er anerkendt for at levere byggeri af høj kvalitet.

Sælger og udviklerne af projektet har fra starten haft en vision om, at man ikke blot skal bo side om side, men man skal have mulighed for at være sociale sammen, og at omgivelserne indbyder til dette, når man ønsker det. Samtidig vil man have egen have, hvor man kan være for sig selv, og nyde omgivelserne, og den nye velindrettede bolig. Her bliver mulighed for tidligt i byggeprocessen, at få mulighed for at påvirke materialevalg i bl.a. køkken og bad, hvilket bliver leveret af Svane Køkken.

Boligen:
Under bøgen byder i 1 etape på på lækre 1 plans boliger på 85 m². Boligerne bliver opført med minimal spildplads, et super godt soveværelser og et yderst rummelige opholdsrum. Boligen har en god entré med plads til overtøj mv. Herfra er der adgang til boligens ene værelse, og videre adgang til det lækre køkken/-alrum. Boligens forhave er vestvendt, og her er direkte adgang fra boligens køkken til den overdækkede terrasse og den vestvendt have. Køkkenet bliver indrettet med elementer fra Svane køkken, og er i delvist åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spise og op­holds­af­de­ling. Soveværelset er rummeligt og med udgang til en dejlig terrasse mod øst.
Boligerne er selvfølgelig med gulvvarme overalt, var­me­gen­ven­dings­an­læg og adgang til skur.

Attraktiv beliggenhed og familievenlige rammer
Under bøgen ligger centralt i Hinnerup i forhold til mange af hverdagens gøremål og tilbyder kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, lægehus og idræts­fa­ci­li­te­ter gør området perfekt til alle målgrupper. Under bøgen kombinerer roligt forstadsliv med nærhed til Aarhus og Hinnerups byliv – inkl. indkøb, kultur og togforbindelse til Randers, Aarhus og Viborg. Hinnerup er en by i vækst, men med sjælen i behold. Et aktivt lokalsamfund, stærke naboskaber og gode fællesskaber gør det nemt at føle sig hjemme. Uanset om du søger et roligt seniorliv eller bare ønsker at være en del af noget større, er Hinnerup et sted, hvor du kan trække vejret dybt – og mærke, at livet giver mening.
I Hinnerup finder du Rønbækskolen, HInnerup badet blot få 100 meter fra bebyggelsen og en af lang række veldrevne idræts­for­e­nin­ger, som er med til at binde byen sammen, og skabe et helt unikt sammenhold.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken