Rækkehus fra EDC

Under Bøgen 58

8382 Hinnerup

3.395.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 13:00 - 16:30

Rækkehus midt i Hinnerup

Under Bøgen kombinerer velindrettede rækkehuse med dejligt fælleshus, stort orangeri, grønne fællesområder og stærke værdier.

Velkommen til Under Bøgen i Hinnerup, et nyt og attraktiv boligprojekt, hvor velindrettede boliger kombineres med adgang til lækre grønne opholdsrum mellem boligerne, foruden fælleshus og flot orangeri.

Boligerne er klar til indflytning i foråret 2026. Allerede nu kan "sokler", grunden og byggeriet besigtiges på åbent hus eller ved fremvisning med mægler. Boligerne opføres af det lokale byggefirma, Thøgersen & Co som er anerkendt for at levere byggeri af høj kvalitet.

Sælger og udviklerne af projektet har fra starten haft en vision om, at man ikke blot skal bo side om side, men man skal have mulighed for at være sociale sammen, og at omgivelserne indbyder til dette, når man ønsker det. Samtidig vil man have egen have, hvor man kan være for sig selv, og nyde omgivelserne, og den nye velindrettede bolig.

Her bliver mulighed for tidligt i byggeprocessen, at få mulighed for at påvirke materialevalg i bl.a. køkken og bad, hvilket bliver leveret af Svane Køkken.

Boligen:
De rummelige 2 plans rækkehuse bliver opført i størrelserne 110 og 125 m².
Denne bolig er på 125 m² og indrettes med 4 soveværelser på boligens 1. etage, hvor man også fnder boligens badeværelse med god bruseniche.
Stueplan byder på god entré område med adgang til husets bryggers, som leder til gæstetoilet i stueplan. Derudover har man stort og lækkert Svane køkken i åben forbindelse med stuen, som byder på masser af plads til både spise og opholdsarealer.
Boligen får udgang til gode opholdsarealer på begge sider af boligen, og masser af lysindfald.

Attraktiv beliggenhed og familievenlige rammer
Under bøgen ligger centralt i Hinnerup i forhold til mange af hverdagens gøremål og tilbyder kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, lægehus og idræts­fa­ci­li­te­ter gør området perfekt til alle målgrupper. Under bøgen kombinerer roligt forstadsliv med nærhed til Aarhus og Hinnerups byliv – inkl. indkøb, kultur og togforbindelse til Randers, Aarhus og Viborg. Hinnerup er en by i vækst, men med sjælen i behold. Et aktivt lokalsamfund, stærke naboskaber og gode fællesskaber gør det nemt at føle sig hjemme. Uanset om du søger et roligt seniorliv eller bare ønsker at være en del af noget større, er Hinnerup et sted, hvor du kan trække vejret dybt – og mærke, at livet giver mening.
I Hinnerup finder du Rønbækskolen, HInnerup badet blot få 100 meter fra bebyggelsen og en af lang række veldrevne idræts­for­e­nin­ger, som er med til at binde byen sammen, og skabe et helt unikt sammenhold.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
80505198
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.263 kr.
Pris/m²
16.561 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.851 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Tonny Broberg

Pro­jek­t­di­rek­tør

tobr@edc.dkEDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30