Rækkehus fra EDC

Sydbjerg 132

8410 Rønde

2.250.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed

Bo på toppen af Ugelbølle - velkommen til Langkær Bakke

Projektet omfatter 80 rækkehus, som både udbydes som ejerboliger og lejeboliger. Ugelbølle er en charmerende by, attraktivt beliggende tæt på både skov og strand. Du har fra Ugelbølle nem adgang til offentlig transport og der er kort afstand til Djurslands­mo­tor­vej­en, hvilket gør det let at komme til de om­kring­lig­gen­de større byer som Aarhus og Ebeltoft. Byen er omkranset af smuk natur, grønne marker og skove, der inviterer til udendørs aktivteter. Den tætte beliggenhed ved Djurslands kyst giver mulighed for at nyde strandlivet. Der er flere vandre- og cykelruter i området, som tilbyder unikke na­tur­li­gop­le­vel­ser.

Ugelbølle har desuden et stærkt fællesskab og et livligt foreningsliv, der bag den kulturelle og sociale begivenheder. Ugelbølle er et fremragende valg for familier med børn. Byen har skole og gode dag­in­sti­tu­tio­ner, som giver de yngste beboer en tryg opvækst.


Boligerne opføres i 5 forskellige boligtyper med størrelser fra 88-114 kvm. Alle boligerne bliver opført som et­plans­ræk­ke­hus med optimale indretninger, der sikrer nogle gode værelser samt rummeligt opholdsrum. Køkkener og inventar kommer fra HTH, og derudover fulde hvidevarepakke i køkkenet fra Whiteaway. Badeværelserne opføres med hvidt inventar, separat bruseniche også er der gjort klar til at du nemt kan installere vaskemaskine og tørretumbler. Alle boligerne opføres med ovenlysvindue, som dermed sikre et godt lysindfald. Til alle boligerne opføres u isolerede depotskure med sort beklædning. Dertil kommer have arealer til hver bolig, hvor der bliver lagt terrasse og tilsås græs. Omkring haverne plantes der bøgehække.

Se ma­te­ri­a­le­li­sten for yderligere uddybning. Her bliver desuden mulighed for at påvirke materialer, hvis du køber tidligt i byggeprocessen.

Læs mere om projektet på "www.langkaer-bakke.dk"

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105398
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
212 m²
Antal etager
1
Byggeår
2026
Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
25.568 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.725 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard Johansen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44