Rækkehus fra EDC

Sydbjerg 13

8410 Rønde

2.898.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed

Nyopført et­plans­ræk­ke­hus med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Langkær Bakke – en ny udstykning beliggende i Ugelbølle på Syddjurs. Projektet omfatter 80 et­plans­ræk­ke­hu­se, som både udbydes som ejerboliger og lejeboliger. Boligerne er beliggende på skråning med smuk udsigt til Kalø Vig og Mols Bjerge. Der opføres fem forskellige boligtyper med størrelser fra 88-114 kvm. Salgspriserne starter fra 2.245.000 kr.

Ugelbølle er en charmerende by, attraktivt beliggende tæt på både skov og strand. Den har nem adgang til offentlig transport og der er kort afstand til E45, hvilket gør det let at komme til de om­kring­lig­gen­de større byer som Aarhus og Ebeltoft. Byen er omkranset af smuk natur, grønne marker og skove, der inviterer til udendørs aktiviteter. Den tætte beliggenhed ved Djurslands kyst giver mulighed for at nyde strandlivet. Der er flere vandre- og cykelruter i området, som tilbyder unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser. Den korte afstand til Mols Bjerge Nationalpark åbner også op for spændende ture i et af Danmarks mest spektakulære naturområder.
Ugelbølle har et stærkt fællesskab og et livligt foreningsliv, der står bag en række kulturelle og sociale begivenheder. Ugelbølle er et fremragende valg for familier med børn. Byen har skole og gode dag­in­sti­tu­tio­ner, som giver de yngste beboere en tryg opvækst. I den nærliggende by Rønde findes flere supermarkeder.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105395
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
252 m²
Antal etager
1
Byggeår
2026
Ejerudgifter pr. md.
2.440 kr.
Pris/m²
12.438 kr.
Pris
2.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.502 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard Johansen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44