Rækkehus fra EDC

Ellens Høj 33, Skovby

8464 Galten

3.398.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
116 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 17:00

Enderækkehus med ekstra stor tagterrasse

!! GIV ET BUD !!

Drømmer du om en moderne bolig med masser af komfort, lavt energiforbrug og en beliggenhed, der ikke fås meget bedre? Så byder Ellens Høj 33 sig til – et skønt enderækkehus fra 2019 med ekstra stor tagterrasse, plads til 3 biler på egen grund og direkte adgang til stisystemer, der forbinder dig med skole, sport og indkøb – alt sammen i trygge og grønne omgivelser.

Boligen byder på 145 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to lyse plan med lækre detaljer og ekstra komfort:
- Akustiklofter i flere rum
- Ekstra skabsplads og stikkontakter
- Dobbeltvask på badeværelset
- BWT-blød­gø­rings­an­læg og Nilan-ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding
- 3 soveværelser og stue på 1. sal
- Mulighed for det 4. værelse
- Nem ved­li­ge­hol­del­se og lavt energiforbrug

Den store tagterrasse oven på det store udhus skaber en sjælden ude­rum­skva­li­tet – perfekt til solrige dage, grillhygge eller afslapning i ro og fred. Den opvoksede have med både pryd- og nytteplanter er en grøn oase, der kræver minimal pasning, men giver maksimal nydelse.

Placeringen ved Kir­se­bæral­léens grønne trækroner sikrer både smuk udsigt og en fredelig stemning. Her bor du i et attraktivt og familievenligt kvarter med adgang til fælleshus, som giver mulighed for at holde barnedåb, fødselsdag, konfirmation osv. tæt ved hjemmet – et ekstra plus for fæl­les­skab­s­o­ri­en­te­re­de købere.

Her får du en gennemført bolig i høj kvalitet – med plads, lys, funktion og beliggenhed i topklasse. Klar til indflytning og klar til at blive dit nye hjem.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606932
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
224 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.453 kr.
Pris/m²
22.959 kr.
Pris
3.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.821 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55