Rækkehus fra EDC

Rosenvej 7, Sjelle

8464 Galten

1.198.000 kr.

3/3 rum, 91 m²
Nyhed

Gen­nem­renove­ret rækkehus med gulvvarme

Denne indbydende bolig på Rosenvej 7 byder på en gennemført moderniseret rækkehus - helt ind­flyt­nings­klar.

Boligen byder på et lyst og åbent opholdsrum med flot køkken-alrum i direkte forlængelse af stuen – perfekt til både hverdag og gæster. Derudover får du et lækkert badeværelse, og på førstesalen venter to indbydende værelser med masser af muligheder – ideelt til børneværelser, kontor eller gæster.

Højdepunkter:
- Gulvvarme i hele stueplan
- Ind­flyt­nings­klar til indflytning snarest mulig
- Hele boligen er totalrenoveret i 2023
- Stort og moderne køkken-alrum med direkte udgang til terrasse
- Beliggende i et trygt og familievenligt lokalsamfund

I Sjelle får du en rolig og naturskøn beliggenhed med trygge stisystemer og cykelstier til både daginstitution og Den Fri Hestehaveskole, og der er skolebus til Herskind. Hverdagens indkøb klares nemt i nabobyen – blot få minutters kørsel væk.
Kom og oplev denne fantastiske bolig med dens mange potentialer – vi ser frem til at byde dig velkommen på Rosenvej 7 – kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84607001
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
15.558 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.212 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55