Rækkehus fra EDC

Ellebæk Parkvej 44

8520 Lystrup

2.395.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
101 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:30 - 11:00

Velholdt rækkehus med attraktiv beliggenhed

Ejendommen
Rækkehuset er beliggende i det populære Ellebæk Parkvej, og det er opført i 2003. Til rækkehuset hører en carport og et redskabsskur, så man har god plads bil og haveredskaber. I for- og baghave har man mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen, og samtidig er haverne overskuelige og lette at holde.
Boligen fremstår meget velholdt og ind­flyt­nings­klar.

Indretningen
Boligen er perfekt for par, enlige eller den lille familie, der drømmer om et godt samlingspunkt med en moderne stil. Her er særdeles veludnyttede kvadratmetre, der bl.a. byder på 2 gode værelser med indbyggede skabe, et rummeligt badeværelse med lyse og stilrene elementer samt et praktisk bryggers med både vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter.
Opholdsrummet er stort og åbent, hvormed der er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med god plads til etablering af både spise- og op­holds­af­de­ling.
Det moderne køkken fremtræder stilrent og indbydende, og de store vinduespartier giver et fantastisk godt lysindfald.
Fra alrummet er der udgang til rækkehusets skønne forhave, hvor den sydvendte terrasse indbyder til afslapning på de lune sommerdage.

Området
Ellebæk Parkvej er et hyggeligt lukket område, hvor børnene trygt og sikkert kan lege på vejen.
Her er stille og roligt og et godt naboskab med både unge familier samt ældre beboere.
Her er der naturskønne omgivelser med blandt andet Ellebækken, legepladser og daginstitution lige i nærheden. Ydermere er både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i cykelafstand.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305711
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
217 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
26.611 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.174 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.645 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41