Fremvisning
Book en fremvisning

Hændelshøj 108543 Hornslet

Rækkehus

4/3 rum
102 m²
B
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85101922
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.864 kr.
Pris/m²
23.182 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.487 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.965 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

2-plans rækkehus i attraktive Hornslet

Velkommen til Hændelshøj 10 – en fuldstændig ind­flyt­nings­klar bolig beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Hornslet med nem adgang til Aarhus. Her får du et hjem, der skaber en tryg og funktionel ramme om hverdagen med plads til både familieliv og afslapning.
Boligen fremstår velindrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor rummene naturligt hænger sammen. Du bydes velkommen i entréen med adgang til boligens øvrige rum. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor stue og køkken/alrum er i åben forbindelse. Her skabes en behagelig atmosfære med gode lysindfald og plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er fra JKE Design, hvilket giver et tidssvarende og funktionelt arbejdsmiljø.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til haven, som byder på gode muligheder for at nyde udelivet i private og rolige rammer. Haven ligger på en hjørnegrund og er afskærmet med buske og fire større træer, hvilket giver en dejlig følelse af privatliv. Samtidig er grunden overskuelig og nem at vedligeholde – ideel til en travl hverdag.
Boligen rummer flere gode værelser, der fleksibelt kan indrettes efter behov – eksempelvis som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er opdateret med nyt bademøbel fra 2020, og der er samtidig lagt nyt lakeret plankegulv samme år med lang holdbarhed og mulighed for slibning.
Der er løbende foretaget forbedringer, herunder udskiftning af fire vinduer i 2022, hvilket bidrager til både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Boligen har desuden gulvvarme i flere rum, hvilket øger komforten i hverdagen.
Boligen byder desuden på et stort loftrum med vindue, som giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det er til opmagasinering, opbevaring eller andre kreative formål efter behov.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er gode trans­port­mu­lig­he­der til Aarhus både med bil og letbane, hvilket gør boligen ideel for pendlere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken