Rækkehus fra EDC

Møllestedet 32

8543 Hornslet

2.500.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:15 - 13:45

Veludnyttet enderækkehus på Møllestedet

Møllestedet i Hornslet – Her begynder det gode liv
Drømmer du om et sted, hvor hverdagen bliver nemmere, omgivelserne grønnere, og fællesskabet stærkere? Velkommen til Møllestedet i Hornslet – et attraktiv og gennemtænkt boligprojekt med en fantastisk placering centralt i Hornslet. Møllestedet er stedet, hvor både unge familier og modne livsnydere kan finde sig til rette i velindrettede boliger med høj komfort.
I Møllestedet får børnefamilier trygge rammer med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og Hornslets øvrige faciliteter. De grønne områder indbyder til leg og samvær, mens byens centrum byder på alt fra indkøb og kultur, til letbanestop og små hyggelige butikker. Med idræts­fa­ci­li­te­ter­ne som en nær nabo til Møllestedet, vil familielivet let kunne trives i Møllestedet. Fra Hornslet har man let adgang til Aarhus, hvormed man vil kunne kombinere det rolige forstadsliv, med ar­bejds­plad­ser­ne og det pulserende liv i Aarhus by.
For det modne publikum er Møllestedet et oplagt valg, hvis man ønsker fredelige omgivelser, bekvemmelighed og nærhed til både natur og hverdagens fornødenheder. Her kan man nyde tilværelsen i et roligt og velplejet kvarter, hvor livet leves i et behageligt tempo – og hvor man stadig er tæt på alt det vigtige.

Type 3
Boligen har en veldisponeret entré med god plads til overtøj og videre adgang til det yderst velindrettede gennemlyst køkken/-alrum og stue i åben forbindelse og med udgang til den sydvendte have. Boligen har derudover 2 gode værelser, og et rummeligt badeværelse..

Boligerne er opført med inventar fra Invita, og ege Laminatgulve i alle opholdsrum. Lofter som Troldtekt træbeton plader igennem hele huset. Badeværelset er med flotte 90 x 90 klinker på gulv og i brusenichen, og selvfølgelig flot linjeafløb i bruseniche.
Her er gulvvarme overalt, og boligen leveres nøglefærdig, med alt i hvidevarer bl.a. kombineret vaske/tørre maskine.
Boligerne er udvendigt opført med tagpap på tag, og træbeklædning på facaderne uden ved­li­ge­hol­del­ses­krav, som vil patinerere til et sølvgråt look. Vinduer og døre i bebyggelsen er udført i sort træ/alu.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101772
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
120 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.649 kr.
Pris/m²
30.120 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.943 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33