Ole Geislers Vej 18
Solgt


Enestående rækkehus i Frihedskæmperkvarteret
Velkommen til Ole Geislers Vej 18 – en enestående bolig, hvor moderne arkitektur og funktionalitet går op i en højere enhed. Med sin karakteristiske facade i Cortenstål og listetræ skiller denne bolig sig ud og skaber et stilrent udtryk, der smelter harmonisk sammen med de naturskønne omgivelser.Gennemtænkt planløsning i to niveauer
Boligen er opført i to plan, hvor stueplanet elegant er bygget ind i terrænet. Her træder du ind i en rummelig entré med adgang til to gode værelser, der begge vender ud mod et stort fællesrum. Et lækkert badeværelse og et praktisk, rummeligt bryggers fuldender etagen. Trappen fører op til overetagen, hvor boligens hjerte virkelig folder sig ud.
Overetagen byder på en skøn forældreafdeling med eget badeværelse, walk-in closet og direkte udgang til husets terrasse. Herfra træder du ind i det store, lyse køkken-alrum med inventar fra Invita, hvor loftshøjden og de store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse. Køkkenet har masser af arbejdsplads og er ideelt til både hverdagsmadlavning og hyggelige middage med familie og venner.
Fra alrummet er der desuden udgang til en altan, hvor du kan nyde udsigten over de grønne områder. Stuen, der ligger i forlængelse af alrummet, har direkte adgang til endnu en terrasse, hvor du kan skabe din egen private oase med solrige opholdsarealer.
Bæredygtig komfort og fantastisk beliggenhed
Boligen er udstyret med gulvvarme, varmegenvindingsanlæg og energieffektive træ/alu-vinduer, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Beliggenheden i det attraktive Frihedskæmperkvarter er både rolig og naturskøn. Her bor du med grønne arealer lige udenfor døren og samtidig tæt på Hornslets mange faciliteter, herunder skoler, indkøb, idrætsfaciliteter og letbanestop. Med kun 4,5 km til Djurslandsmotorvejen har du desuden nem adgang til både Aarhus og resten af Syddjurs Kommune.En bolig med enestående arkitektur, gennemtænkt planløsning og en fantastisk beliggenhed – kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 14,2
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.583 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.320 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.973 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 85101665
- Boligareal
- 149 m²
- Kælder
- 96 m²
- Vægtet areal
- 167 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 252 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2022
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 221 dage
Oplysninger

Realistisk og reel rådgivning hele vejen
Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.
Malthe Brøckner Siggaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

