Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 09.00 - 17.00

Avnsøvej 9, Virklund8600 Silkeborg

Rækkehus

4/3 rum
137 m²
A2015
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307623
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
283 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.726 kr.
Pris/m²
31.655 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.178 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.371 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Arkitekttegnet gårdhavehus med naturskøn beliggenhed

Du har nu muligheden for at blive den kommende ejer af dette ar­ki­tekt­teg­ne­de gårdhavehus. Du kommer til at bo med en naturskøn beliggenhed, da du på ganske få minutter kan befinde dig i skoven med hyggelige gå-, løbe- eller cykelruter. Der er også kun 15 min gang til Almind Sø.

I alt er der 24 gårdhavehuse og denne bolig ligger højt og har en rigtig fin udsigt samt gode solforhold. Boligen har ensidet taghældning hvilket giver en god loftshøjde i boligen med akustikgips. Der er i den ar­ki­tekt­teg­ne­de bolig lagt særligt vægt på godt lysindfald. Boligen indeholder en moderne indretning med entré, badeværelse og bryggers inden du kommer ind i det store lyse køkken alrum. Her får du masser af bordplads til at udfolde dig i køkkenet og samle dine nærmeste til en hyggelig aften. Der er åben forbindelse til stuen. I forbindelse med alrummet er der to gode værelser. Slutteligt får du en mindre fordelingsgang inden du kommer til det andet badeværelse samt for­æl­dresove­væ­rel­set.

Når du kommer hjem, kan du parkere bilen i carporten og gå tørskoet ind i huset. Det isolerede skur rummer plads til opbevaring og der er herudover lavet et isoleret loftsrum. Den lukkede gårdhave emmer af hygge og ro. Sælger har fået lavet en god stor terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og aftenen.

I Virklund bryster man sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. I byen får du integrerede institutioner, skole og indkøb. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby og motorvejen mod Aarhus og Herning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken