Rækkehus fra EDC

Gesnersvej 16

8600 Silkeborg

2.195.000 kr.

5/2 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 11:30

Charmerende og bynært rækkehus

EDC byder velkommen til Gesnersvej 16 i Silkeborg. Et charmerende rækkehus opført i 1929. Med et samlet boligareal på 102 m² fordelt på ét plan og en kælder på 15 m², tilbyder boligen en funktionel og rummelig indretning. Rækkehuset indeholder køkken i åben forbindelse til stuen. Et gennemgangsrum/kontor, 2 gode værelser, et badeværelse og en gang.
Kælderen indeholder 3 disponible rum.

Gesnersvej ligger i Silkeborgs attraktive bydel, der er kendt for sin naturskønne beliggenhed og gode faciliteter. Området er ideelt for børnefamilier, da det tilbyder nem adgang til både Lysbro Skov og Almind Sø, som er perfekte til udendørs aktiviteter og rekreation. Derudover er der kort afstand til Silkeborgs centrum, hvor man finder et væld af butikker, caféer og kulturelle tilbud.

Inden for gåafstand finder man også dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er gode med offentlig transport og cykelstier, der forbinder området med resten af Silkeborg og omegn.

Samlet set kombinerer Gesnersvej 16 en funktionel bolig, perfekt til enlige, par eller den mindre familie. Her får du en eftertragtet beliggenhed i et naturskønt og familievenligt område, der tilbyder både ro og nærhed til byens faciliteter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004742
Boligareal
102 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
317 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.834 kr.
Pris/m²
19.775 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.689 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00