Rækkehus fra EDC

Karen Blixens Vej 138

8600 Silkeborg

2.395.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
109 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med trygge rammer

Du har nu muligheden for at blive den kommende ejer af et lyst og moderne rækkehus, hvor trygge rammer og en nem hverdag går hånd i hånd. Her får du en velholdt bolig med en optimal planløsning og direkte adgang til det lokale stisystem, som fører sikkert til både indkøb, skole, institutioner og legepladser.

Hjemmet byder på god plads til samvær og hverdagens små rutiner i hjerterummet. Køkken er adskilt fra stuen med en halvmur og et par trin, som giver følelsen af det store rum men med plads til flere zoner. I stuen er der ekstra loftshøjde, og de store vinduespartier sørger for masser af dagslys og en dejlig åben atmosfære. Fra stuen er der udgang til en overskuelig og solrig træterrasse med indbyggede træer og bænke, som skaber en hyggelig stemning. Boligen rummer tre gode værelser – ét oplagt som for­æl­dresove­væ­rel­se og to til børn, kontor eller gæster. Herudover får du et moderniseret badeværelse og et bryggers. Planløsningen gør huset både fleksibelt og funktionelt, uanset om du bor alene, som par eller med børn.

Bag huset får du en overdækket terrasse. Ha­ve­red­ska­ber­ne kan opbevares i et af de to skure og der er ligeledes god plads til overvintring af havemøblerne. Bilen parkerer du nemt i indkørslen eller i carporten.

Området er roligt og familievenligt med grønne omgivelser og kort afstand til alle hverdagens behov – herunder indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Du er samtidig kun en kort køretur fra Silkeborgs centrum og de skønne sø- og skovområder.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307453
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
275 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.046 kr.
Pris/m²
22.810 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.409 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00