Rækkehus fra EDC

Karen Blixens Vej 166, Balle

8600 Silkeborg

2.495.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed
183 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 14:30 - 15:00

Lyst og familievenligt rækkehus i roligt kvarter

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med trygge rammer og stisystem lige uden for døren – Karen Blixens Vej 166, 8600 Silkeborg
Velkommen til Karen Blixens Vej 166 – et lyst og moderne rækkehus på 111 m², hvor trygge rammer og en nem hverdag går hånd i hånd. Her får du en velholdt bolig med en optimal planløsning og direkte adgang til det lokale stisystem, som fører sikkert til både skole, institutioner og legepladser.
Hjemmet byder på et indbydende køkken-alrum og stue i ét, hvor der er god plads til samvær og hverdagens små rutiner. De store vinduespartier sørger for masser af dagslys og en dejlig åben atmosfære. Fra stuen er der udgang til en overskuelig og solrig have – perfekt til både leg og afslapning.
Boligen rummer tre gode værelser – ét oplagt som for­æl­dresove­væ­rel­se og to til børn, kontor eller gæster. Planløsningen gør huset både fleksibelt og funktionelt, uanset om du bor alene, som par eller med børn.
Området er roligt og familievenligt med grønne omgivelser og kort afstand til alle hverdagens behov – herunder indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Du er samtidig kun en kort køretur fra Silkeborgs centrum og de skønne sø- og skovområder.
Højdepunkter:
· 111 m² ind­flyt­nings­klar bolig
· 3 værelser og god plads til både hverdag og gæster
· Direkte adgang til stisystem – trygt og praktisk
· Overskuelig have og solrig terrasse
· Roligt, grønt og børnevenligt kvarter
· Kort afstand til byliv, skole og natur
Karen Blixens Vej 166 er for dig, der ønsker et hjem med minimal ved­li­ge­hol­del­se, god plads og en hverdag, der hænger sammen – alt sammen i et trygt og naturskønt nabolag.
Kontakt os for en fremvisning – og oplev selv, hvor nemt det kan være at føle sig hjemme.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307282
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
331 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.162 kr.
Pris/m²
22.080 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.944 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00