Rækkehus fra EDC

Langdalsvænget 46, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

2.750.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 16:00

Attraktivt rækkehus på 101 m2 med privat have

På en god adresse i det attraktive Sejs-Svejbæk finder du dette velholdte rækkehus fra 2001 – et lyst og velholdt hjem på 101 m², perfekt til både par, singler og den lille familie.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med 3 gode værelser, badeværelse med bruseniche samt et åbent køkken i direkte forbindelse med en rummelig og meget lys vinkelstue. hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Fra alrum/stue er der udgang til en ugeneret og privat have, som ligger med et dejligt kig til grønt område. Her er både syd/vest vendt fliseterrasse samt en hyggelig overdækket terrasse hvor man kan nyde dagen i rolige omgivelser.

Indretningen er praktisk med god op­be­va­rings­plads og mulighed for både hjemmekontor og ekstra værelse. Alt fremstår velholdt og funktionelt – lige til at flytte ind i.

Ejendommen ligger i et trygt og lukket område med stisystemer, legepladser og kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Fra boligen er der kun 5 km. til Silkeborg, 5 minutters kørsel til motorvejen samt kort afstand til byens togstation og Borre Sø.

Sejs-Svejbæk byder generelt på en enestående natur. Her er nem adgang til naturskønne gå- og løberuter, hvor man kan nyde den om­kring­lig­gen­de natur bl.a. Sindbjerg og Stoubjerg højene som er en del af et smukt naturområde.'

Kontakt EDC AROS Galten for en fremvisning på tlf. 86 94 66 55.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606882
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
492 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.693 kr.
Pris/m²
26.442 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.089 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dk40 14 60 64EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55