Fremvisning
Book en fremvisning

Ædelgranen 138620 Kjellerup

Rækkehus

4/4 rum
134 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105736
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
540 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1989
Energimærke
D
Liggetid
19 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
9.894 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.537 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.037 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Rummeligt rækkehus på god beliggenhed

Drømmer I om et hjem med sjæl, charme og plads til både hverdag og fest?
Så skal I opleve Ædelgranen 13 i Kjellerup.
Dette indbydende rækkehus på 134 m² er beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter, hvor trygge omgivelser og godt naboskab går hånd i hånd. Her får I et hjem, der danner de perfekte rammer om både livets små øjeblikke og de store begivenheder.
Indenfor bydes I velkommen i en lys og rummelig vinkelstue med god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofaafdeling – et naturligt samlingspunkt for familien. De tre gode værelser giver fleksible muligheder – hvad enten I har brug for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
Badeværelset fremstår lyst og indbydende med gulvvarme, og det praktiske bryggers gør hverdagen ekstra nem med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udenfor venter en skøn grund på 540 m². Her kan I nyde solen på fliseterrassen, dyrke egne grøntsager i drivhuset eller lade børn og kæledyr lege frit på græsplænen. Den hyggelige forhave skaber et smukt første­hånd­s­ind­tryk, og med både garage og værksted er der rig mulighed for både bil, opbevaring og kreative projekter.
Beliggenheden er helt i top – huset ligger i gåafstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens faciliteter. Det gør hverdagen både nem og bekvem for hele familien.
Her får I et hjem med varme, funktionalitet og en skøn atmosfære – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken