Rækkehus fra EDC

Tjørnevej 14B, Salten

8653 Them

1.295.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 17:00

Rækkehus med udsigt på rolig beliggenhed

På Tjørnevej 14B i Salten venter en velindrettet og ind­flyt­nings­klar bolig, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Huset er opført i rødsten og rummer 91 m2 fordelt på én etage med en planløsning, der tilgodeser både hverdagen og de hyggelige stunder.

Beliggenheden er for enden af lukket vænget. Her er fredelige rammer, mens husets høje placering på grunden sikrer en smuk, langstrakt udsigt mod syd.

Boligen fremstår lys og moderne. Huset består af entre og pænt køkken i kombination med en stor lys stue. Dertil også et godt badeværelse. I den rummelige stue er der et stort sydvendt vinduesparti og en brændeovn, som skaber en behagelig stemning hele dagen. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig træterrasse, hvorfra udsigten kan nydes i fulde drag. Derudover rummer huset tre rummelige værelser.

Huset er løbende vedligeholdt og opdateret med fokus på lavt energiforbrug og moderne komfort. I 2022 blev vinduer og yderdøre samt luft til luft varmepumpe skiftet. Huset har desuden solceller.

Udenfor venter en nem have på 416 m2 med græsplæne, hæk og god plads til udeliv. En sydvendt træterrasse udgør det oplagte sted til afslapning, mens carporten og det tilhørende brændeskur tilføjer praktisk funktionalitet til ejendommen.

Salten tilbyder et trygt og roligt nærmiljø med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter i Them. Her er godt stisystem mellem Salten og Them.

En veldisponeret og velholdt bolig, der passer til jer, som ønsker moderne be­kvem­me­lig­he­der, udsigt og fredelige omgivelser i et overskueligt format.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004826
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
416 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
13.777 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.647 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Bering

Partner, ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00