Rækkehus fra EDC

Egholmsvej 21A

8660 Skanderborg

1.699.000 kr.

2/1 rum, 46 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 11:00 - 17:00

Velbeliggende mindre rækkehus.

Dette dejlige rækkehus ligger på en af byens mest eftertragtede veje med kort afstand til smuk natur. Her får du en skøn bolig med vestvendt have, der sikrer gode solforhold. På kun fem minutter på cykel kan du nå Bøgeskoven, søen og Skanderborgs centrum.

Boligen er funktionelt og gennemtænkt indrettet uden spildplads. Den fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar.

Indretningen består af en mindre entré med plads til det nødvendige, et badeværelse i god størrelse med bruseniche og vaskemaskine, samt et hyggeligt soveværelse med skabsvæg. Køkken-alrummet er lyst og indbydende med et velholdt Kvik-køkken fra 2010, som åbner op til en hyggelig stue med god spiseplads.

Et nyere ven­ti­la­tions­an­læg overvåger temperatur og luftfugtighed og sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Fra alrummet er der direkte adgang til den nemme, private have med terrasse, som er oplagt til grill og afslapning på lune sommeraftener.

Med denne centrale beliggenhed har du under 10 minutters gang til byens butikker og togstation, der forbinder dig til Aarhus og Horsens på 15-20 minutter. E45 motorvejen nås nemt i bil på få minutter.
Et velindrettet rækkehus, som egner sig perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, det unge par eller senioren, der ønsker en bolig tæt på byen.

Kontakt EDC på tlf. 86 52 35 00 for en fremvisning!


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610512
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
555 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
2020
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.165 kr.
Pris/m²
36.935 kr.
Pris
1.699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.431 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00