Rækkehus fra EDC

Gammel Skolevej 56, Vrold

8660 Skanderborg

2.499.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:15 - 17:00

Rækkehus i Vrold nær smuk natur

Beliggende i det eftertragtede Vrold venter dette veludnyttede rækkehus på 112 kvadratmeter, hvor du kan nyde både nærheden til smuk natur og en betagende udsigt over det flotte landskab.

Boligen byder på to regulære værelser, med mulighed for at etablere et tredje værelse i den rummelige stue, der er i åben forbindelse med køkkenet. Stuen er beriget med en flot karnap, der sørger for et fantastisk lysindfald og giver rummet en ekstra dimension.

Badeværelset er udstyret med en separat bruseniche og et ovenlysvindue, der sikrer et dejligt lys. I bryggerset/entréen finder du både va­ske­mu­lig­he­der og god op­be­va­rings­plads.

Udenfor kan du nyde den flotte og overskuelige have, der har rigelig plads til både gæster og afslapning. Fra den charmerende karnap er der direkte udgang til haven, som skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udemiljøet.

Til ejendommen hører også en fin carport samt et praktisk redskabsskur. Du vil opleve gode naboer og muligheden for at deltage i fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, hvilket skaber et hyggeligt og inkluderende naboskab.

Med kort afstand til Børnehuset i Vrold, der har både vuggestue og børnehave, er denne bolig ideel for børnefamilier. E45 nås på blot 2 minutter, og bybussen bringer dig til Skanderborg bymidte på under 10 minutter, hvilket gør beliggenheden yderst praktisk.

Lyder denne bolig som noget for jer? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at høre mere og arrangere en fremvisning.

______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609916
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
21.359 kr.
Pris
2.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.120 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00