Rækkehus fra EDC

Glentehøjen 6, Gram

8660 Skanderborg

3.749.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. aug. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart og moderne rækkehus fra 2024

Velkommen til Glentehøjen 6 – et flot og funktionel rækkehus fra 2024 beliggende i et attraktivt ny­byg­ger­kvar­ter i Gram. Her får I plads til hele familien og en skøn beliggenhed tæt på både natur, skole og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré med adgang til et praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og god bordplads. Herfra er der også adgang til det ene af boligens to badeværelser – begge stilrene og moderne indrettet med bruseniche og flotte materialer.
Boligens hjerte er det store og lyse køkken-alrum, hvor I får masser af albuerum til både madlavning, samvær og gæstebesøg. Det stilrene køkken byder på hvide elementer, træskuffer og mørk bordplade – alt sammen flot oplyst af ovenlysvindue og store vinduespartier mod haven. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt, flisebelagt terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.
Derudover rummer boligen tre gode værelser – heraf ét oplagt som soveværelse med direkte udgang til haven og adgang til eget badeværelse. Haven er nem at holde og rummer god plads til leg, afslapning eller hyggelige stunder under åben himmel.
Udenfor får I en stor indkørsel med overdækning samt adgang til praktisk redskabsskur.
Alt i alt en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­nem bolig med en gennemtænkt planløsning – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker at bo nyt, lyst og funktionelt i grønne omgivelser.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610467
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
353 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.249 kr.
Pris/m²
27.978 kr.
Pris
3.749.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.351 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00