Rækkehus fra EDC

Kongefolden 105, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

2.898.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 10:30 - 17:00

Lys og velindrettet bolig i Skanderborg Bakker

Velkommen til Kongefolden 105 – en skøn bolig med en attraktiv placering i det eftertragtede område Skanderborg Bakker. Her får du 96 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to etager med udsigt til Skanderborg Sø og adgang til en hyggelig have.
Stueetagen byder på en indbydende entré med adgang til et godt værelse og boligens badeværelse. Herefter åbner køkken-alrummet sig med et dejligt lysindfald og god plads til spisebordet. Fra alrummet er der direkte udgang til den solrige og ugenerede have – et oplagt sted at nyde sommerdage og aftener i ro og fred.
På førstesalen mødes du af boligens absolutte hjerterum: en skøn stue med store vinduespartier og en fantastisk udsigt ud over Skanderborg Sø. Rummet er lyst og luftigt og skaber de perfekte rammer for både afslapning og samvær. Heroppe finder du også soveværelset, som ligeledes har en skøn stemning og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Boligen er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter med legepladser, stisystemer og grønne områder lige uden for døren. Her bor du tæt på både natur, sø og byens mange faciliteter – en perfekt kombination for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.

Lyder det som noget for dig? Kontakt EDC for en fremvisning på 86 52 35 00.

______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609774
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
101 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.656 kr.
Pris/m²
29.876 kr.
Pris
2.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.747 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00