Rækkehus fra EDC

Rosenkjærvej 9

8660 Skanderborg

2.698.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jul. 10:30 - 16:30

Rækkehus med skøn terrasse og god planløsning

Dette indbydende rækkehus på Rosenkjærvej 9 er ideelt til dig, der ønsker en funktionel bolig i rolige omgivelser tæt på både natur og hverdagens gøremål. Med 106 m² bolig, carport og en sydvendt terrasse får du her en veldisponeret bolig med plads til både familieliv og afslapning.
Du bydes velkommen i en praktisk entré med direkte adgang til bryggers – her er der god plads til opbevaring, va­ske­fa­ci­li­te­ter og hverdagens sko og jakker. På venstre hånd finder du det ene af boligens tre værelser – oplagt som børneværelse, kontor eller gæsterum.
Køkkenet ligger centralt i boligen og har god arbejdsplads, med åben forbindelse til alrummet og stuen. Herfra er der udgang til den flisebelagte terrasse, som ligger orienteret mod syd og indbyder til masser af solrige timer og udeliv. Stuen har et flot lysindfald takket være store vinduespartier, der samtidig skaber en rar og rummelig atmosfære.
Boligen rummer desuden en væ­rel­ses­af­de­ling med yderligere to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med separat bruseniche og skabsplads.
Huset har en stor indkørsel med plads til flere biler og en overdækket carport med integreret skur – perfekt til opbevaring af haveredskaber, cykler og værktøj. Haven er nem at holde og indhegnet med afskærmning mod vejen, så du kan nyde privatlivet i fred og ro.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til stisystemer, skoler, indkøb, fritidstilbud og offentlig transport. Samtidig er du tæt på naturskønne omgivelser, og med motorvejen i nærheden er der nem adgang til både Aarhus og Horsens.
Ring allerede i dag på 86 52 35 00 – vi glæder os til at vise dig Rosenkjærvej 9.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610459
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
285 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.934 kr.
Pris/m²
24.306 kr.
Pris
2.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.800 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.780 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00