Rækkehus fra EDC

Søbakken 3, Stilling

8660 Skanderborg

3.498.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 10:30 - 17:00

Rækkehus med fantaastisk udsigt over Stilling Sø

Med en af Stillings absolut bedste udsigter over sø og skov byder dette rækkehus på Søbakken 3 på en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, gennemtænkt planløsning og materialevalg.

Du bydes velkommen i en charmerende entré, hvorfra der på venstre hånd er adgang til et flot Svane-køkken fra 2018 med integrerede hvidevarer og god op­be­va­rings­plads. Til højre finder du soveværelset samt det ene af husets to badeværelser.

Et par trin op leder til stuen, hvor det massive Hørning Parket-gulv i 26 mm egetræ straks fanger opmærksomheden. Her er der højt til loftet, store vinduespartier og – ikke mindst – en fabelagtig udsigt over Stilling Sø. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn altan med god plads til cafébord og naturligvis med imponerende panoramaudsigt.

Underetagen rummer to gode værelser, et toilet samt et disponibelt rum med direkte udgang til en flisebelagt terrasse og den velplejede have.

Boligen er placeret ugeneret på grunden – som én af kun to boliger på Søbakken uden genboer overfor. På den anden side af Søvejen, ligger et stort fællesareal til grun­de­jer­for­e­nin­gen. Fællesarealet strækker sig direkte ned til Stilling Sø, hvor beboerne har både brugsret og fiskeret. Her er også opsat en container med tilhørende kajakplads – denne kan eventuelt overtages i forbindelse med handlen.

Ejendommen har brugsret til overdækket carport og en charmerende forhave.

Et hjem til dig, der ønsker god plads, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og minimal ved­li­ge­hol­del­se – kombineret med en af byens mest betagende udsigter.

Ring på 86 52 35 00 og book en fremvisning – udsigten skal opleves i virkeligheden!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610462
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
184 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.439 kr.
Pris/m²
28.672 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.286 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00