Rækkehus fra EDC

Sygehusvej 2

8660 Skanderborg

2.850.000 kr.

4/2 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 11:00 - 17:00

Byhus med central beliggenhed og skøn gårdhave

Velkommen til Sygehusvej 2 – et charmerende og velholdt byhus med en attraktiv placering midt i Skanderborgs hyggelige bykerne. Her får du en bolig med masser af sjæl, god planløsning og et skønt uderum, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

Boligen byder i stueplan på en indbydende entré med adgang til gæstetoilet. Herfra træder du ind i den rummelige stue, som ligger i åben forbindelse med en hyggelig spisestue. Det giver en naturlig sammenhæng mellem de to opholdsrum og skaber et behageligt flow i hverdagen. Fra spisestuen er der direkte udgang til den solrige gårdhave – et fantastisk uderum med god plads til både grill, mid­dags­sel­ska­ber og afslapning i fredelige omgivelser.

Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og har adgang til både spisestue og kælder. Kælderen rummer et godt viktualierum samt et disponibelt rum, som i dag er indrettet som værksted.

På førstesalen finder du boligens badeværelse og to gode værelser. Derudover er der et lyst og funktionelt repos med plads til kontor eller legeområde.

Alt i alt en skøn bolig med en rigtig god beliggenhed tæt på både byliv, natur, indkøb og offentlig transport – perfekt til dem, der ønsker at bo centralt og charmerende i Skanderborg.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610524
Boligareal
116 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
125 m²
Antal etager
3
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
Pris/m²
23.554 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.326 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dkEDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00