Rækkehus fra EDC

Emil Bojsens Gade 3

8700 Horsens

1.900.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende 2-fa­mi­lie­se­jen­dom udstykket i to ejer­lej­lig­he­der!

Drømmer du om at erhverve dig en ejendom med to lejligheder med mulighed for at bo i den ene og få indtægt på udlejning af den anden? Eller er du på udkig efter en god in­ve­ste­rings­ejen­dom? Så har du muligheden her på Emil Bojsens Gade 3.

Ejendommen er centralt beliggende i et hyggeligt og roligt kvarter. Lige udenfor ejendommen er Caroline Amalielunden, som er et dejligt grønt område der udover at huse byens kunstmuseum også byder på legeplads og en friluftsscene, hvor der afholdes hyggelige og intime koncerter. Derudover ligger ejendommen i kort gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter.

Lejligheden i stueplan er på 68 kvm og indeholder en entré, et lyst køkken, pænt badeværelse med bruseniche og lyse fliser, stor in­dret­nings­ven­lig stue og soveværelse med flotte plankegulve.

Lejligheden på 1. og 2. sal på hele 95 kvm indeholder en rummelig entré, lyst køkken fra HTH, stor stue med gennemgående lysindfald og flotte plankegulve. 2. sal indeholder et godt badeværelse med separat bruseniche samt to gode værelser.

Til ejendommen er der en god kælder med plads til vaskesøjle, samt et hyggeligt gårdmiljø.

Begge lejligheder er udlejet.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004403
Boligareal
160 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
99 m²
Antal etager
3
Byggeår
1914
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.934 kr.
Pris/m²
11.875 kr.
Pris
1.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
546 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.701 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00