Centralt beliggende 2-fa­mi­lie­se­jen­dom udstykket i to ejer­lej­lig­he­der!

Drømmer du om at erhverve dig en ejendom med to lejligheder med mulighed for at bo i den ene og få indtægt på udlejning af den anden? Eller er du på udkig efter en god in­ve­ste­rings­ejen­dom? Så har du muligheden her på Emil Bojsens Gade 3.

Ejendommen er centralt beliggende i et hyggeligt og roligt kvarter. Lige udenfor ejendommen er Caroline Amalielunden, som er et dejligt grønt område der udover at huse byens kunstmuseum også byder på legeplads og en friluftsscene, hvor der afholdes hyggelige og intime koncerter. Derudover ligger ejendommen i kort gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter.

Lejligheden i stueplan er på 68 kvm og indeholder en entré, et lyst køkken, pænt badeværelse med bruseniche og lyse fliser, stor in­dret­nings­ven­lig stue og soveværelse med flotte plankegulve.

Lejligheden på 1. og 2. sal på hele 95 kvm indeholder en rummelig entré, lyst køkken fra HTH, stor stue med gennemgående lysindfald og flotte plankegulve. 2. sal indeholder et godt badeværelse med separat bruseniche samt to gode værelser.

Til ejendommen er der en god kælder med plads til vaskesøjle, samt et hyggeligt gårdmiljø.

Begge lejligheder er udlejet.