H C Andersens Gade 1C
Solgt


Indflytningsklar og stilfuldt rækkehus på en af Horsens' mest attraktive adresser
Velkommen til denne skønne bolig på H.C. Andersens Gade – en sand perle med en central beliggenhed, hvor du har gåafstand til den idylliske Langelinie, smuk natur og byens livlige gågade med hyggelige caféer og spændende butikker. Huset ligger fredeligt på en lukket vej, hvilket skaber en rolig og tryg atmosfære, selvom du befinder dig midt i byen.Boligen er gennemgribende moderniseret og fremstår stilfuldt renoveret med stor sans for detaljen. Her får du en harmonisk kombination af klassisk charme og moderne komfort, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Indretningen er gennemtænkt med masser af lys og plads, hvilket skaber en åben og indbydende atmosfære.
I stueetagen byder hjemmet på et elegant og lyst køkken, som smelter naturligt sammen med to smukke stuer en-suite. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald fra begge sider af huset, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag. Et stilrent gæstetoilet fuldender etagen og gør hverdagen både praktisk og komfortabel.
På førstesalen finder du to rummelige og lyse værelser, hvor det ene har adgang til en ny, vestvendt altan – en perfekt plads til at nyde en smuk solnedgang. Soveværelset er indrettet med fokus på ro og komfort, mens det ekstra værelse giver fleksible muligheder for eksempelvis børneværelser, kontor eller hobbyrum. Etagen byder også på et elegant og velindrettet badeværelse med lækre materialer og en afslappende atmosfære.
Kælderetagen er både praktisk og funktionel med et rummeligt bryggers, hvor der er god plads til opbevaring samt vaskemaskine og tørretumbler. Derudover rummer kælderen et stort, disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder samt endnu et badeværelse, der gør hjemmet ekstra fleksibelt for en moderne hverdag. Herfra er der udgang til en charmerende og ugeneret baghave med både græsareal og en hyggelig terrasse mod vest, hvor sommerdage kan nydes i ro og fred med familie og venner.
Dette hjem er en sjælden kombination af sjæl, kvalitet og en ideel beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker både byliv og privatliv i hjertet af Horsens.
Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.061 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.034 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 16
- Gns. klassekvotient
- 22,5
- Sagsnr.
- 87107763
- Boligareal
- 120 m²
- Kælder
- 60 m²
- Vægtet areal
- 144 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 124 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1938
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 214 dage
Oplysninger

Tryghed og et smil på læben!
Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.
Anja Bitsch Larsen
Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

