Rækkehus fra EDC

Nørrestrandsgade 44

8700 Horsens

1.895.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 15:00

Charmerende og stilfuld villa fra 1919 - fuldstændig ind­flyt­nings­klar centralt i Horsens

Nør­re­strands­ga­de 44, en perle i hjertet af Horsens, hvor charmen fra 1919 møder moderne bekvemmelighed. Denne renoverede villa byder på 100 kvadrater bolig og 60 m2 rigtig god kælder - gode veludnyttede kvadratmeter, der indbyder til både afslapning og livlig aktivitet.

Huset fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og er løbende blevet moderniseret fra top til tå. Dog har huset bevaret de charmerende originale trægulve, men fået et lækkert køkken-alrum med udgang til den skønneste have.
Stueplan består af dejlig rummelig entre med plads til overtøj og fordelingen til de øvrige etager, hyggelig stue i forbindelse med køkken-alrum med udgang til haven - så der er plads til en masse hyggelige stunder med familien. 1. salen består af en rummelig repos, stort badeværelse med gulvvarme og 2 gode værelser - det ene med hems. Huset her har et rigtig godt kælderplan med gulvvarme og gode funktionelle rum - bryggers, 2 disponible rum og ekstra toilet.
Til huset hører en dejlig lukket have med plads til masser af hygge og leg for hele familien og en af huset store plusser er at du her får en god garage med tilhørende værksted selvom du er centralt beliggende i Horsens. Den centrale beliggenhed giver dig nem adgang til Horsens' mange tilbud - fra hyggelige caféer til spændende kulturtilbud. Her får du ikke blot et hus, men en livsstil, hvor alt er inden for rækkevidde.
Uanset om du er på udkig efter et sted at starte dit livs eventyr eller en oase af ro, så er Nør­re­strands­ga­de 44 det perfekte valg.

Kom og oplev, hvordan dette charmerende hjem kan blive din nye base.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107869
Boligareal
100 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
445 m²
Antal etager
2
Byggeår
1919
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
15.040 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.363 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00