Åbent hus (kræver tilmelding)
3. april kl 10.00 - 15.00

Ny Havnegade 1B8700 Horsens

Rækkehus

3/2 rum
74 m²
C
2.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108414
Boligareal
74 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
173 m²
Antal etager
1
Byggeår
1899
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
30.978 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.712 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.587 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Gen­nem­renove­ret rækkehus med kælder og moderne komfort

Velkommen til Ny Havnegade 1B – et charmerende byhus, hvor moderne renovering møder klassisk stemning. Huset er løbende moderniseret med fokus på både funktionalitet og kvalitet og fremstår ind­flyt­nings­klart.

Boligen byder på 74 m² fordelt på 2 plan, samt en nyudgravet kælder på 44 m², der giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller hjemmekontor. I 2025 er der installeret et nyt køkken, nyt badeværelse og nye vinduer, og gulvvarme i både stueetagen og kælderen sikrer en behagelig varme hele året.

Huset har gennemgået en stor renovering og er total ind­flyt­nings­klar. Boligen byder på store, åbne rum, der giver fleksible muligheder for både familieliv og hjemmearbejde. Den overskuelige have med terrasse inviterer til afslapning og hyggelige stunder uden stort vedligehold.

Huset ligger på den attraktive “engelske gade”, tæt på Lunden, havnemiljøet og byens gågade med caféer, restauranter og butikker. Gaden er kendt for sine hyggelige forhaver, farverige huse og det særlige nærmiljø, der gør området meget eftertragtet.

Et moderne, gen­nem­renove­ret byhus med plads, komfort og en attraktiv beliggenhed – klar til at flytte ind!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken