Rækkehus fra EDC

Skovkanten 19

8700 Horsens

2.595.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 13:00 - 17:00

Nyere ind­flyt­nings­klar ende-rækkevilla med integreret carport og isoleret skur

Rækkevillaen er beliggende på en lukket og rolig villavej i Torsted i den sydlige del af Horsens tæt ved ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg med sportshaller m.m. Området er forbundet med stisystemer, som fører rundt i området og videre gennem Børneskoven, som ligger få minutters gang fra ejendommen. Desuden er der kun 5 min. kørsel til motorvej E45 og 10 min. til Horsens centrum. Der er tillige bus­for­bin­del­ser indenfor gåafstand.

Boligen er opført i flotte lyse materialer med fokus på ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer. Indendøre mødes man af lyse rum overalt med hvide gipslofter med akustik felter, lyse laminatgulve og fliser samt inventar fra HTH. Den nuværende ejer af rækkehuset har boet i ejendommen siden opførelsen og har foretaget en del ekstra tilvalg ved opførelsen i 2019. Vi fremhæver bl.a. skabe i værelserne, kalk-behandlings anlæg, Danfoss ventilations system, skydeskabe i soveværelse m.m. Udenfor har sælger etableret ekstra flisearealer med store 60x60 fliser, så der er plads til flere biler ved siden af hinanden i indkørslen.

Boligen er indrettet med entré med klinker og videre fordeling til det store køkken-alrum og stue med dejligt lysindfald fra 2 sider. I køkkenet har sælger monteret en ekstra skabsvæg, der giver god plads til opbevaring. Soveværelset er indrettet med skydeskabe og ligger tæt ved badeværelset, der byder på bruseniche, væghængt toilet, håndklæde tørrer og plads til vaskesøjle. Derudover 2 gode børneværelser med faste skabe – det ene med fast arbejdsbord, som evt. kan medfølge i handlen.

Tilhørende integreret carport med et isoleret skur med støbt flisegulv. Loftet er desuden udnyttet med gulvplads til opbevaring. Haven er anlagt med store terrasser på begge sider af huset, så man kan nyde solen hele dagen.

EN RIGTIG FIN OG IND­FLYT­NINGS­KLAR RÆKKEVILLA MED GOD BELIGGNHED !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107286
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.915 kr.
Pris/m²
22.965 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.853 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.829 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00