Rækkehus fra EDC

Engelsborgvej 55

8800 Viborg

2.045.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. aug. 9:00 - 10:30

Velholdt og ind­flyt­nings­klart rækkehus med skøn stemning

I det rolige og hyggelige kvarter Engelsborg finder du dette lyse og indbydende rækkehus, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet til fulde. De 112 velindrettede kvadratmeter bolig danner rammen om et hjem, der både er behageligt at bo i og praktisk i hverdagen.
Når du træder indenfor, mødes du af en pæn entré, der giver et godt første­hånd­s­ind­tryk, samt et praktisk bryggers, hvor hverdagens gøremål nemt klares. Køkkenet er lyst og indbydende og ligger i åben forbindelse med alrummet, så du kan være en del af fællesskabet, mens maden simrer på komfuret.
Boligen rummer et dejligt soveværelse og to ekstra værelser, der nemt kan bruges som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår flot og tidløst, mens stuen imponerer med et stort sydvendt vinduesparti, der fylder rummet med lys og samtidig giver et smukt kig til den velanlagte have - et perfekt sted at følge årstidernes skiften.
Udendørs finder du en charmerende, lille sydvendt have, der er let at holde, samt en solrig terrasse, hvor dagen kan nydes fra morgen til aften. Hertil kommer en carport med tilhørende udhus, som giver god plads til både bil og opbevaring.
Beliggenheden er optimal med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og de skønne naturområder i Undallslund Skov.
Her får du et hjem, der kombinerer funktionalitet og charme - og som er helt klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510105
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
323 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.854 kr.
Pris/m²
17.783 kr.
Pris
2.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.869 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55