Rækkehus fra EDC

Gl. Aalborgvej 32

8800 Viborg

1.845.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 18:00

Rækkehus i gåafstand til centrum

Velkommen til Gl. Aalborgvej 32 – et skønt og velindrettet rækkehus på 132 m², ideelt for både børnefamilien, det modne par eller singlen, der ønsker god plads og en bekvem hverdag tæt på byens mange tilbud.
Boligen byder på en god planløsning med bryggers, tre gode værelser, et lyst badeværelse, ekstra gæstetoilet og et køkken-alrum samt en indbydende stue. Her er der god plads til både hverdag og gæster. På både badeværelse og gæstetoilet er der desuden lyskegler som giver ekstra lys. Desuden får du god integreret carport og et lille skur til opbevaring af haveredskaber m.m.
Fra stuen og køkkenet er der direkte udgang til en stor, afskærmet terrasse, der vender væk fra vejen.
Du bor her i gåafstand til centrum og byens hyggelige caféer, butikker og kulturliv. Indkøb klares nemt i den nye Rema 1000, som ligger lidt længere oppe af vejen.
Kort sagt: Et attraktivt og velholdt rækkehus med en stærk beliggenhed i Viborg – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510176
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
462 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.311 kr.
Pris/m²
13.667 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.014 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55